Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705878183

Ref. CAIXA: 8787705878183 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705878183

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 404, BL 04, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.686,28
Desconto de 46,2% • R$ 1.964,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.670,62
Economia: R$ 71.984,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras em Nova Iguaçu que unem o sonho da casa própria com um potencial de valorização indiscutível. Localizado no aconchegante bairro Ponto Chic, dentro do Condomínio Conviva Residencial , este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para a sua rotina. É o espaço perfeito para quem busca um lar seguro, acolhedor e com excelente infraestrutura comunitária para ver a família crescer. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquiriu-lo por apenas R$ 83.686,28 — um valor incrível e quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 155.670,62). Seja para sair do aluguel investindo um valor que realmente cabe no bolso, ou para investidores que buscam alta rentabilidade imediata em locação ou revenda, esta é a margem de lucro e a segurança financeira que você procurava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.28 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705878183
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 1.964,01/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 404, BL 04, LT 6A2
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29762 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705878183)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705878183, é de R$ 83.686,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.670,62), gerando uma economia direta de R$ 71.984,34. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.964,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705878183 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705878183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705878183?
Para o imóvel Ref. 8787705878183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705878183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29762, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705878183) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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