Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712856114

Ref. CAIXA: 8787712856114 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712856114

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 15, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.238,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara no Ponto Chic para você conquistar seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. A grande estrela aqui é a condição surreal de aquisição: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 165.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 97.778,11 — um desconto de mais de 40% que garante margem imediata de valorização e lucro. Trata-se de uma unidade retomada pela Caixa que reúne os dois maiores pilares do mercado imobiliário: localização estratégica e preço imbatível. Seja para sair do aluguel pagando menos do que a média da região ou para colocar para locar e obter um retorno sobre o investimento (ROI) acima do mercado, essa é a escolha inteligente. Imóveis com esse nível de desconto no Ponto Chic costumam vender rapidamente, então garanta essa vantagem antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.68 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712856114
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.238,51/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 15, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32230 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950191
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712856114)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712856114, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.238,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712856114 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712856114), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712856114?
Para o imóvel Ref. 8787712856114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712856114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32230, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712856114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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