Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716906299

Ref. CAIXA: 8787716906299 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716906299

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 202, BL 14, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.364,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é uma oportunidade única no Ponto Chic. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço ideal para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma excelente renda com aluguel em uma das regiões mais procuradas de Nova Iguaçu. A logística da localização facilita o seu dia a dia, unindo a tranquilidade de um condomínio estruturado à praticidade de estar perto de tudo. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 100.741,08 , este imóvel está precificado 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 170.000,00). Por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, você garante um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para ter um retorno sobre o investimento acima da média, oportunidades com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.39 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716906299
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 2.364,26/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 202, BL 14, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32197 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 950163
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716906299)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716906299, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.364,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716906299 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716906299), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716906299?
Para o imóvel Ref. 8787716906299, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716906299 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32197, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716906299) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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