Ref. CAIXA: 8787716629724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716629724
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 204, BL 08, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.116,32
Desconto de 50,5% • R$ 2.063,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 91.883,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizado no Ponto Chic, no cobiçado Condomínio Conviva Residencial II, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. O imóvel conta com infraestrutura ideal para o dia a dia, em uma região bem estruturada e com facilidade de acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 182.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.116,32 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, garantindo patrimônio rápido para investidores ou uma compra acessível e inteligente para quem quer sair do aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.78 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716629724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.063,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 204, BL 08, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32079 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950053 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716629724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716629724, é de R$ 90.116,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.883,68. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.063,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716629724 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716629724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716629724?
Para o imóvel Ref. 8787716629724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716629724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32079, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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