Ref. CAIXA: 8787712527153
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712527153
📍 RUA BARAO, N 1125, APTO 203, BL 04 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.195,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma localização estratégica no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Bela Morada , na Praça Seca , é a escolha ideal. Com uma planta muito bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o espaço sob medida tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel quanto para quem quer morar em um bairro tradicional, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços da região. Como uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa pelo valor de R$ 96.592,92 , esta é a chance perfeita para realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício. Seja para gerar renda passiva com locação — setor muito aquecido na Praça Seca — ou para moradia própria, esta propriedade une liquidez, potencial de valorização e a segurança de adquirir um bem com condições diferenciadas no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.45 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712527153
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.195,29/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO, N 1125, APTO 203, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BELA MORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 460442 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34488064 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712527153)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712527153, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712527153 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712527153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712527153?
Para o imóvel Ref. 8787712527153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712527153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 460442, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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