Ref. CAIXA: 1444407837054
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407837054
📍 RUA ALBANO, N 244, APTO 307, BL 02 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.948,45
Desconto de 39,8% • R$ 1.731,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 64.051,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir na Praça Seca, no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o dia a dia, situado em uma localização estratégica da Zona Oeste com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. É a oportunidade ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir renda com locação em uma região de alta demanda residencial. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado originalmente em R$ 161.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.948,45 — uma economia surreal de mais de 38% em relação ao valor de mercado! Oportunidades com uma margem de lucro e liquidez tão expressivas são raras no mercado imobiliário carioca e costumam durar pouco tempo disponíveis. Garanta essa excelente condição financeira e faça um negócio altamente rentável e seguro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407837054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.731,22/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBANO, N 244, APTO 307, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 138399 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 17974320 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407837054)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407837054, é de R$ 96.948,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.051,55. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.731,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407837054 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407837054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407837054?
Para o imóvel Ref. 1444407837054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407837054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 138399, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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