Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403064989

Ref. CAIXA: 8444403064989 VENDA ONLINE 🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 50.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403064989

📍 RUA MARANGA, N 123, APTO 501, BL 01 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.993,60
Desconto de 45,3% • R$ 1.859,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.139,50
Economia: R$ 77.145,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara no coração da Freguesia (Jacarepaguá) : apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. O grande diferencial está no valor surreal de aquisição: avaliado em R$ 170.139,50 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.993,60 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado, garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste carioca, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região, aliando praticidade e qualidade de vida. Seja para morar gastando muito menos do que o valor da região ou para reformar e revender/alugar com excelente margem, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444403064989
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.859,87/m²
Endereço CompletoRUA MARANGA, N 123, APTO 501, BL 01
Bairro / Município / UFPRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27635 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 12650396
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403064989)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403064989, é de R$ 92.993,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.139,50), gerando uma economia direta de R$ 77.145,90. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.859,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403064989 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403064989), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403064989?
Para o imóvel Ref. 8444403064989, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403064989 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27635, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403064989) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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