Ref. CAIXA: 1444416248635
VENDA ONLINE
🔥 -57,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 98.00 m²
Retomado Caixa CASA – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444416248635
📍 RUA MARANGA, N 557, CS 38 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.036,03
Desconto de 57,8% • R$ 990,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 132.963,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade na Praça Seca com mais de 45% de desconto em relação ao valor de mercado! Avaliada em R$ 182.000,00, esta casa é um imóvel retomado da Caixa e está sendo negociada por apenas R$ 97.036,03 . Uma ocasião rara para quem busca investir com alto potencial de rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real. Com localização estratégica e comércios no entorno, o imóvel oferece total liberdade para você projetar cada ambiente do seu jeito, personalizando os cômodos de acordo com suas necessidades. Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou construir seu lar, comprar um imóvel com essa margem de valorização garante segurança e retorno financeiro no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 98.00 DE AREA PRIVATIVA, 116.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416248635
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 98.00 m² • Valor/m²: R$ 990,16/m² |
| Endereço Completo | RUA MARANGA, N 557, CS 38 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29178 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416248635)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444416248635, é de R$ 97.036,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.963,97. Considerando a área de 98.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 990,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416248635 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416248635), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416248635?
Para o imóvel Ref. 1444416248635, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416248635 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29178, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416248635) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
