Ref. CAIXA: 8787715911728
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRAIA, CONTAGEM/MG – Ref 8787715911728
📍 RUA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, N 1670, APTO 401, BLOCO 3A LOTE 04 QUADRA 01 — PRAIA, CONTAGEM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.695,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em Contagem/MG, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Europa , localizado no bairro Praia, é a escolha ideal. Com 1 banheiro e uma planta altamente funcional, o imóvel entrega a praticidade e o conforto que você precisa no dia a dia, estando situado em uma região bem estruturada, com comércio local diversificado e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com valor de venda fixado em R$ 267.050,00 (com avaliação de R$ 200.000,00), esta opção de imóvel retomado pela Caixa destaca-se pela transparência e pelo forte potencial de rentabilidade na região. Seja para conquistar o imóvel próprio e sair do aluguel ou para rentabilizar com locação residencial no bairro Praia, garantir este apartamento no Condomínio Parque Europa é um passo estratégico para consolidar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.70 DE AREA TOTAL, 44.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715911728
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.85 m² • Valor/m²: R$ 2.695,27/m² |
| Endereço Completo | RUA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, N 1670, APTO 401, BLOCO 3A LOTE 04 QUADRA 01 |
| Bairro / Município / UF | PRAIA — CONTAGEM/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE EUROPA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 172168 |
Comarca: CONTAGEM-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 104200994061 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 98) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715911728)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRAIA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRAIA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8787715911728, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 44.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.695,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715911728 em PRAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715911728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715911728?
Para o imóvel Ref. 8787715911728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715911728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 172168, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715911728) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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