Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF – Ref 8787716257207

Ref. CAIXA: 8787716257207 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 28.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF – Ref 8787716257207

📍 RUA 6, N SN, APTO 337, LT 1 SETOR SUBCENTRO URBANO 400/600 — RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 3.504,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um excelente retorno com investimento imobiliário em Brasília. Localizado no Recanto das Emas, o apartamento conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideal para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de morar em uma região consolidada do DF com toda a segurança e transparência que esse modelo de negócio proporciona. Atenção: O valor de venda cadastrado (R$ 213.421,32) está acima do valor de avaliação oficial (R$ 166.000,00). Recomendamos uma análise criteriosa da documentação e das condições do edital antes de enviar sua proposta para garantir o melhor custo-benefício na negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.03 DE AREA TOTAL, 28.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716257207
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 28.07 m² • Valor/m²: R$ 3.504,48/m²
Endereço CompletoRUA 6, N SN, APTO 337, LT 1 SETOR SUBCENTRO URBANO 400/600
Bairro / Município / UFRECANTO DAS EMAS — BRASILIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 372110 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53693051
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 34) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716257207)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECANTO DAS EMAS, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECANTO DAS EMAS (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8787716257207, é de R$ 98.370,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 28.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.504,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716257207 em RECANTO DAS EMAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716257207), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716257207?
Para o imóvel Ref. 8787716257207, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716257207 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 372110, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716257207) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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