Ref. CAIXA: 8787711334939
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787711334939
📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 105, 1 PAV BL 2 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.163,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou realizar um investimento certeiro em Ribeirão Preto/SP. Localizado no desejado condomínio Reserva Macaúba, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance única de conquistar a sua casa própria em um dos pontos que mais se valorizam na região. Com valor de venda de apenas R$ 93.629,95, o imóvel apresenta um custo-benefício imbatível para quem quer morar bem ou rentabilizar com locação. A localização estratégica no Reserva Macaúba une a tranquilidade de um bom bairro à facilidade de acesso a comércios e serviços essenciais. Não deixe essa oportunidade passar: excelentes condições como essa costumam durar pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.27 DE AREA TOTAL, 43.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711334939
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.27 m² • Valor/m²: R$ 2.163,85/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 105, 1 PAV BL 2 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206296 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 395171 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 451) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711334939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787711334939, é de R$ 93.629,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 43.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.163,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711334939 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711334939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711334939?
Para o imóvel Ref. 8787711334939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711334939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206296, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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