Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787711847332

Ref. CAIXA: 8787711847332 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.27 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787711847332

📍 RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 06, BLOCO 4  PAVIMENTO TERREO — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.163,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Mudar de vida ou fazer o seu dinheiro render de verdade ficou mais fácil com este apartamento no Reserva Macaúba , em Ribeirão Preto/SP. Perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que sabem o valor de um patrimônio sólido, o espaço conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para o dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de compra diferenciado e a segurança de fechar um negócio transparente em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. O grande destaque aqui é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário com o pé direito: o imóvel está precificado exatamente pelo seu valor de avaliação, R$ 158.000,00 , o que significa que você adquire um bem com valor real de mercado, sem ágio ou preços inflacionados. É a chance perfeita de sair do aluguel e morar no que é seu, ou de colocar para locação e garantir uma renda extra imediata. Não perca tempo, pois oportunidades com esse custo-benefício e em localização estratégica costumam durar muito pouco!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.27 DE AREA TOTAL, 43.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711847332
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.27 m² • Valor/m²: R$ 2.163,85/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N 250, APTO 06, BLOCO 4  PAVIMENTO TERREO
Bairro / Município / UFRESERVA MACAUBA — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 206381 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 395256
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 452) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711847332)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787711847332, é de R$ 93.629,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 43.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.163,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711847332 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711847332), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711847332?
Para o imóvel Ref. 8787711847332, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711847332 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206381, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711847332) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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