Ref. CAIXA: 8787703044773
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787703044773
📍 RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 401, BL 50 — RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.958,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. Localizado no desejado condomínio Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. A região se destaca pela infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais, garantindo valorização constante e uma rotina muito mais funcional para toda a família. O grande diferencial deste imóvel é a sua condição financeira extraordinária: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82. Essa margem de desconto de mais de 40% em relação ao valor de mercado representa um patrimônio garantido logo na compra, seja para morar economizando muito ou para obter alto retorno via locação e revenda. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e localização privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta uma decisão rápida e altamente estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.32 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703044773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 1.958,54/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N 155, APTO 401, BL 50 |
| Bairro / Município / UF | RESERVA REAL — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189628 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 364665 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703044773)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESERVA REAL, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESERVA REAL (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787703044773, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.958,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703044773 em RESERVA REAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703044773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703044773?
Para o imóvel Ref. 8787703044773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703044773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189628, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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