Ref. CAIXA: 8787716909816
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787716909816
📍 RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 402, BL 13 — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.615,18
Desconto de 40,7% • R$ 2.559,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.600,00
Economia: R$ 73.984,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável, este apartamento de 2 quartos no Residencial Flores do Cerrado é a oportunidade perfeita em Goiânia. Com uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização, o imóvel combina o aconchego ideal para a sua família com a praticidade que a rotina moderna exige em uma localização estratégica. Trata-se de um imóvel de leilão da Caixa Econômica Federal comercializado pelo valor exato de avaliação, R$ 181.600,00 — uma taxa de entrada extremamente competitiva para a região. Por ser uma venda direta com valor fixado, é a chance ideal para comprar com segurança, utilizar condições facilitadas e transformar uma grande oportunidade imobiliária na conquista do seu novo lar ou no próximo passo do seu portfólio de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.50 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716909816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.559,22/m² |
| Endereço Completo | RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 402, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 159002 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050215 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716909816)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716909816, é de R$ 107.615,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.600,00), gerando uma economia direta de R$ 73.984,82. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.559,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716909816 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716909816), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716909816?
Para o imóvel Ref. 8787716909816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716909816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 159002, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716909816) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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