Ref. CAIXA: 8787714409778
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PORTO MARANATA – FAZENDA DOU, GOIANIA/GO – Ref 8787714409778
📍 FAZENDA DOURADOS, N SN, APTO 201, BLOCO 02 - APM 03, LOTE 02, VAGA 5 — RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.393,73
Desconto de 39,6% • R$ 2.644,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.500,00
Economia: R$ 80.106,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Goiânia. Localizado no Residencial Porto Maranata, no bairro Fazenda Dourados, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a funcionalidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição formal com o conforto de morar em um dos mercados imobiliários que mais valorizam no Centro-Oeste. O grande diferencial está nas condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 122.393,73 , o imóvel está sendo negociado por um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 202.500,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40%, representando um ganho de capital imediato para investidores ou uma economia formidável para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o bem realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.92 DE AREA TOTAL, 46.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714409778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.28 m² • Valor/m²: R$ 2.644,64/m² |
| Endereço Completo | FAZENDA DOURADOS, N SN, APTO 201, BLOCO 02 - APM 03, LOTE 02, VAGA 5 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU — GOIANIA/GO |
| Condomínio | GOIANIA - RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZEND |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 372962 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 37307913260030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714409778)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787714409778, é de R$ 122.393,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.500,00), gerando uma economia direta de R$ 80.106,27. Considerando a área de 46.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.644,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714409778 em RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZENDA DOU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714409778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714409778?
Para o imóvel Ref. 8787714409778, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714409778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 372962, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714409778) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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