Ref. CAIXA: 8555517263605
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555517263605
📍 RUA CAPITAO PEDROSO, N 672, APTO 101, BL 10 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.781,14
Desconto de 42,1% • R$ 2.034,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.218,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Porto Alegre. Localizado no aconchegante Residencial Vivendas do Sol II , no bairro Restinga, este apartamento oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada com 2 dormitórios e 1 banheiro. É o espaço ideal para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que a sua família merece no dia a dia, em um ambiente seguro e acolhedor. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você adquire uma propriedade regularizada pelo valor de mercado de R$ 136.000,00 , tornando-se uma escolha inteligente e acessível tanto para moradia quanto para patrimônio. Facilidades de financiamento e condições diferenciadas de compra tornam essa negociação ainda mais vantajosa. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.81 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517263605
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.034,64/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO PEDROSO, N 672, APTO 101, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVENDAS DO SOL II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142141 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 382) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517263605)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555517263605, é de R$ 78.781,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.034,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517263605 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555517263605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517263605?
Para o imóvel Ref. 8555517263605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517263605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142141, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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