Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787713038547

Ref. CAIXA: 8787713038547 VENDA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787713038547

📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 402, BL 18 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 85.866,95
Desconto de 46,7% • R$ 2.084,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 75.133,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Porto Alegre. Localizado no bairro Restinga, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir um espaço aconchegante para morar ou para gerar renda com aluguel em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 85.866,95 , o imóvel está precificado mais de 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 161.000,00). Essa margem expressiva representa um desconto de mais de R$ 65 mil, garantindo patrimônio e valorização imediata no momento da compra. Uma chance rara de mercado que une preço baixo, excelente potencial de retorno e a segurança de um negócio vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713038547
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.084,66/m²
Endereço CompletoRUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 402, BL 18
Bairro / Município / UFRESTINGA — PORTO ALEGRE/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 211307 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713038547)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787713038547, é de R$ 85.866,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.133,05. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.084,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713038547 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713038547), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713038547?
Para o imóvel Ref. 8787713038547, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713038547 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211307, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713038547) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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