Ref. CAIXA: 8787709019355
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787709019355
📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N SN, APTO 103, LT 12 PAVIMENTO TERREO — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.028,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um lar acolhedor ou deseja dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos, este apartamento no Condomínio Residencial Reserva do Sul I, localizado no bairro Restinga, é a escolha perfeita em Porto Alegre. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia de uma família ou para quem quer garantir renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento e com infraestrutura completa. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma oportunidade única de aquisição desburocratizada com condições que facilitam a realização do seu objetivo. Seja para sair do aluguel investindo no seu próprio patrimônio ou para rentabilizar com um ativo de excelente liquidez na Zona Sul da capital, esta é a chance ideal de fechar um negócio seguro e estratégico por R$ 83.135,75.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.88 DE AREA TOTAL, 40.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709019355
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.99 m² • Valor/m²: R$ 2.028,20/m² |
| Endereço Completo | RUA SABINO PEREIRA NUNES, N SN, APTO 103, LT 12 PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DO SUL I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206774 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 356) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709019355)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787709019355, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 40.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709019355 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709019355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709019355?
Para o imóvel Ref. 8787709019355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709019355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206774, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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