Ref. CAIXA: 8787712364440
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787712364440
📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 504, BL 18 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,48
Desconto de 41,5% • R$ 2.025,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.500,00
Economia: R$ 59.071,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Porto Alegre com a segurança e as facilidades do financiamento Caixa. Localizado no bairro Restinga, este apartamento oferece um ponto de partida perfeito para você personalizar cada cantinho com a sua identidade, transformar seus planos em realidade e construir patrimônio em uma região tradicionalmente valorizada da Zona Sul. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante uma negociação transparente e simplificada diretamente pelo valor de avaliação de apenas R$ 83.428,48. Seja para morar bem gastando pouco ou para investir com foco em renda futura via locação, esta é a ocasião ideal para fazer um negócio inteligente e dar o próximo passo rumo às suas conquistas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712364440
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.025,45/m² |
| Endereço Completo | RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 504, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 211318 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100175386 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 323) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712364440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787712364440, é de R$ 83.428,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.500,00), gerando uma economia direta de R$ 59.071,52. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.025,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712364440 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712364440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712364440?
Para o imóvel Ref. 8787712364440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712364440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211318, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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