Ref. CAIXA: 8787718407176
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718407176
📍 RUA SETE MIL E OITO, N 300, APTO 401, BL 22 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.228,44
Desconto de 39,6% • R$ 2.847,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.299,55
Economia: R$ 76.071,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento inteligente no bairro Restinga, em Porto Alegre. Este apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade na medida certa para a rotina da sua família. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, unindo conveniência e bem-estar em um só lugar. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a segurança de adquirir um patrimônio com excelente custo-benefício e um processo de compra transparente. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio com parcelas que caibam no bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e demanda para locação na Zona Sul, esta é a escolha certa. Agende sua visita e aproveite essa chance!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.71 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718407176
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.847,34/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE MIL E OITO, N 300, APTO 401, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | RESTINGA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 213825 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100208910 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 336) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718407176)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718407176, é de R$ 116.228,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.299,55), gerando uma economia direta de R$ 76.071,11. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.847,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718407176 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718407176), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718407176?
Para o imóvel Ref. 8787718407176, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718407176 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 213825, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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