Ref. CAIXA: 8787701376639
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787701376639
📍 AVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO, N 300, APTO 402, BL 14 VG 177 PAV3 — RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.309,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o Rios de Spagna , em São José do Rio Preto/SP, um apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro que equilibra perfeitamente o conforto de uma nova moradia com o potencial de uma excelente valorização. Esta é uma oportunidade única para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com inteligência, garantindo um lar funcional em uma localização estratégica e com toda a praticidade que você e sua família merecem. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço altamente competitivo: enquanto a avaliação oficial é de R$ 155.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 90.746,77 — uma economia expressiva muito abaixo do valor de mercado. Aproveite essa condição rara para investir com segurança ou conquistar a casa própria gerando equidade imediata no seu negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.98 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701376639
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.309,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO, N 300, APTO 402, BL 14 VG 177 PAV3 |
| Bairro / Município / UF | RIOS DE SPAGNA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185929 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 261139222 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701376639)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIOS DE SPAGNA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787701376639, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.309,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701376639 em RIOS DE SPAGNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701376639), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701376639?
Para o imóvel Ref. 8787701376639, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701376639 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185929, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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