Ref. CAIXA: 8555500179002
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555500179002
📍 RUA DEZ, N SN, APTO 302, BL A LT 02 QD 18 — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.297,27
Desconto de 47,7% • R$ 990,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 47.702,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Porto Alegre: um apartamento de 2 dormitórios no Residencial Rubem Berta por menos de 55% do seu valor real de avaliação . Avaliado em R$ 100.000,00, este imóvel retornado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 52.297,27 . Com 1 banheiro e uma distribuição funcional para o dia a dia, é a escolha perfeita para quem quer dar o passo definitivo rumo à casa própria pagando muito pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação na Zona Norte. Localizado no bairro Rubem Berta, o condomínio oferece a praticidade de estar próximo a comércios, serviços locais e transporte público, garantindo facilidade no acesso às principais vias da cidade. Seja para morar e sair do aluguel de forma inteligente ou para patrimoniar com uma margem de valorização imediata, este apartamento une preço imbatível e alto potencial de retorno. Agende sua consulta e aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta essa margem!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555500179002
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.80 m² • Valor/m²: R$ 990,48/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N SN, APTO 302, BL A LT 02 QD 18 |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL RUBEM BERTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18067 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500179002)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555500179002, é de R$ 52.297,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.702,73. Considerando a área de 52.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 990,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500179002 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500179002), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500179002?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555500179002, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500179002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18067, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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