Ref. CAIXA: 8444413695086
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444413695086
📍 RUA MADRE TERESA DE CALCUTA, N 35, APTO 304, BL D, LT 01, QD 70, 3 PAV — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.353,48
Desconto de 39,6% • R$ 1.677,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 35.646,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Porto Alegre. Este apartamento de 1 quarto no Loteamento Residencial Rubem Berta une praticidade, conforto e uma localização consolidada no bairro. É a escolha perfeita para quem deseja um lar aconchegante, fácil de manter e pronto para receber novos momentos, ou para o investidor que quer gerar renda passiva rápida com locação em uma região de alta demanda residencial. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 90.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.353,48 — um desconto surreal de mais de 39% abaixo do valor de mercado . Você já entra no imóvel com um patrimônio valorizado e uma margem de lucro expressiva. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 34.67 DE AREA TOTAL, 32.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413695086
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.40 m² • Valor/m²: R$ 1.677,58/m² |
| Endereço Completo | RUA MADRE TERESA DE CALCUTA, N 35, APTO 304, BL D, LT 01, QD 70, 3 PAV |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL RUBEM BERTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21077 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 10782273 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413695086)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444413695086, é de R$ 54.353,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.646,52. Considerando a área de 32.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413695086 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413695086), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413695086?
Para o imóvel Ref. 8444413695086, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413695086 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21077, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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