Ref. CAIXA: 8555500224911
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555500224911
📍 RUA TUCANO, N 51, APTO 106, QD 06 LT 03 BL D — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.350,11
Desconto de 56,2% • R$ 1.111,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 60.649,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado no Bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro em uma estrutura pensada para o aconchego e praticidade do dia a dia da sua família. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte, unindo comodidade e excelente qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço inacreditável: avaliado em R$ 109.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 47.350,11 — ou seja, com um desconto espetacular de mais de 50% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro expressiva ou da chance perfeita de sair do aluguel pagando muito pouco. Imóveis com esse nível de desconto são raros e vendem rápido, garantindo um patrimônio seguro com valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555500224911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 1.111,50/m² |
| Endereço Completo | RUA TUCANO, N 51, APTO 106, QD 06 LT 03 BL D |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL RUBEM BERTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17095 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 10815457 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500224911)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555500224911, é de R$ 47.350,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.649,89. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.111,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500224911 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500224911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500224911?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555500224911, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500224911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17095, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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