Retomado Caixa APARTAMENTO – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412582202

Ref. CAIXA: 8444412582202 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -61,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 65.41 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412582202

📍 RUA DOMICIO PORTO FILHO, N 430, APTO 201, 0 — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.590,19
Desconto de 61,0% • R$ 834,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 85.409,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Sacramento, este apartamento de 2 quartos conta com uma condição financeira simplesmente imbatível: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 54.590,19 — um desconto inacreditável de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a chance real de adquirir um imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com potencial imediato de valorização e patrimônio. Seja para morar bem economizando muito ou para investir e obter excelente retorno com locação ou revenda, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem estratégica antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412582202
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 65.41 m² • Valor/m²: R$ 834,58/m²
Endereço CompletoRUA DOMICIO PORTO FILHO, N 430, APTO 201, 0
Bairro / Município / UFSACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56443, 53202 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412582202)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412582202, é de R$ 54.590,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.409,81. Considerando a área de 65.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 834,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412582202 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412582202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412582202?
Para o imóvel Ref. 8444412582202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412582202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56443, 53202, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412582202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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