Ref. CAIXA: 8444400754364
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 83.55 m²
Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444400754364
📍 RUA DOMICIO PORTO FILHO, N 808, CS 02 — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.265,81
Desconto de 49,5% • R$ 852,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 69.734,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no bairro Sacramento, em São Gonçalo/RJ, para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade. Esta casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e estrutura pronta para acomodar sua família com todo o conforto. Além da excelente localização na região, o imóvel se destaca como uma escolha estratégica para quem quer transformar patrimônio em segurança para o futuro. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 141.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 71.265,81 — um desconto incrível de mais de 60% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de arrematar um imóvel com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial de valorização ou a conquista da casa própria por um valor incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 83.55 DE AREA PRIVATIVA, 139.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400754364
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 83.55 m² • Valor/m²: R$ 852,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMICIO PORTO FILHO, N 808, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | SACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55354 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 169246000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400754364)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444400754364, é de R$ 71.265,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.734,19. Considerando a área de 83.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 852,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400754364 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400754364), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400754364?
Para o imóvel Ref. 8444400754364, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400754364 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55354, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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