Ref. CAIXA: 8555519537290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, MACEIO/AL – Ref 8555519537290
📍 RUA A, N 160-A, APTO 202, BL 10 — SANTA AMELIA, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.536,20
Desconto de 41,7% • R$ 1.481,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.500,00
Economia: R$ 48.963,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente retorno financeiro, esta é a sua chance no bairro Santa Amélia, em Maceió. Este apartamento no Conjunto Residencial José Medeiros Netto conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina em uma localização bem estruturada. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para transferência, unindo a segurança de uma transação oficial com a tranquilidade que a sua família merece. O grande destaque, no entanto, está no seu potencial imobiliário inacreditável: avaliado por R$ 68.536,20 , ele pode ser seu pelo valor de venda exclusivo de apenas R$ 68.536,20 . Essa diferença expressiva garante um desconto imediato de mais de 40% em relação ao preço de mercado , gerando uma margem de patrimônio instantânea para quem deseja morar pagando barato ou lucrar alto com locação ou revenda. Oportunidades com tamanha margem de ganho são raras e vendem rápido — garanta esta vantagem antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.28 DE AREA TOTAL, 46.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555519537290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.25 m² • Valor/m²: R$ 1.481,86/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N 160-A, APTO 202, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — MACEIO/AL |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE MEDEIROS NETTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49471 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 182425 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519537290)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8555519537290, é de R$ 68.536,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.500,00), gerando uma economia direta de R$ 48.963,80. Considerando a área de 46.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.481,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519537290 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519537290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519537290?
Para o imóvel Ref. 8555519537290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519537290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49471, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555519537290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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