Retomado Caixa APARTAMENTO – TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO/AL – Ref 8787716390411

Ref. CAIXA: 8787716390411 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO/AL – Ref 8787716390411

📍 RUA DOS NAMBUS, N 62, APTO 502, BLOCO 02 5 PAVIMENTO — TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO/AL

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.652,21
Desconto de 40,7% • R$ 2.535,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.600,00
Economia: R$ 71.947,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca praticidade, conforto e uma oportunidade transparente para conquistar a casa própria ou rentabilizar, este apartamento de 2 quartos no Residencial Marselha é a escolha perfeita. Localizado no Tabuleiro do Martins , um dos bairros de maior expansão e conveniência de Maceió/AL , o imóvel oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro social. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, traz a segurança e a facilidade necessárias para você realizar um negócio estruturado em uma região cercada por serviços, comércios e transporte. Além de ser uma excelente alternativa de moradia para quem deseja sair do aluguel, a unidade possui alto potencial de rentabilidade via locação e valorização contínua na capital alagoana. Por R$ 104.652,21 , você garante um patrimônio sólido em um condomínio organizado e pronto para acolher seus planos. Aproveite essa chance estratégica de investimento e garanta o seu espaço em Maceió!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 66.75 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716390411
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.535,18/m²
Endereço CompletoRUA DOS NAMBUS, N 62, APTO 502, BLOCO 02 5 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFTABULEIRO DO MARTINS — MACEIO/AL
CondomínioRESIDENCIAL MARSELHA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 208840 | Comarca: MACEIO-AL
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29671533
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 2) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716390411)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TABULEIRO DO MARTINS (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8787716390411, é de R$ 104.652,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.600,00), gerando uma economia direta de R$ 71.947,79. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.535,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716390411 em TABULEIRO DO MARTINS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716390411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716390411?
Para o imóvel Ref. 8787716390411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716390411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208840, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
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