Ref. CAIXA: 8787719239188
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.01 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL – Ref 8787719239188
📍 RODOVIA AL 105, N 442, CASA 43 QD A — CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.032,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, esta casa no Residencial Reserva das Árvores é a escolha ideal. Localizada no valorizado bairro Cidade Universitária, em Maceió, a propriedade conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo um ambiente aconchegante e seguro para a sua família. A região se destaca pela excelente infraestrutura, proximidade com polos educacionais e crescimento constante, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado por R$ 111.816,50 , pronta para proporcionar a realização da casa própria ou um retorno expressivo em locação. Imóveis com esse perfil de localização e liquidez costumam ser negociados rapidamente — garanta essa excelente aquisição antes que outra pessoa aproveite as condições especiais!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.89 DE AREA TOTAL, 55.01 DE AREA PRIVATIVA, 157.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719239188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.01 m² • Valor/m²: R$ 2.032,66/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA AL 105, N 442, CASA 43 QD A |
| Bairro / Município / UF | CIDADE UNIVERSITARIA — MACEIO/AL |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DAS ARVORES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 213072 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29674077 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 3) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719239188)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE UNIVERSITARIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8787719239188, é de R$ 111.816,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 55.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.032,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719239188 em CIDADE UNIVERSITARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719239188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719239188?
Para o imóvel Ref. 8787719239188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719239188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 213072, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719239188) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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