Retomado Caixa CASA – CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL – Ref 8787716977560

Ref. CAIXA: 8787716977560 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.83 m²

Retomado Caixa CASA – CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL – Ref 8787716977560

📍 RODOVIA AL 105, N 442, CASA 24, QD C — CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO/AL

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.425,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro em Maceió. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva das Árvores , no bairro Cidade Universitária, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e segurança para a sua família. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , perfeito para quem valoriza momentos de aconchego em um ambiente familiar e com excelente qualidade de vida. Com valor de venda fixado exatamente na avaliação de mercado por R$ 132.970,97 , esta é uma opção extremamente justa e transparente para sair do aluguel ou rentabilizar com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma negociação com grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não deixe essa chance passar: garanta seu espaço em uma das áreas que mais se desenvolvem na capital alagoana!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 76.63 DE AREA TOTAL, 54.83 DE AREA PRIVATIVA, 89.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716977560
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.83 m² • Valor/m²: R$ 2.425,15/m²
Endereço CompletoRODOVIA AL 105, N 442, CASA 24, QD C
Bairro / Município / UFCIDADE UNIVERSITARIA — MACEIO/AL
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DAS ARVORES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 209727 | Comarca: MACEIO-AL
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 2) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716977560)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE UNIVERSITARIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8787716977560, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 54.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.425,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716977560 em CIDADE UNIVERSITARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716977560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716977560?
Para o imóvel Ref. 8787716977560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716977560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 209727, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716977560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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