Ref. CAIXA: 1787702907303
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702907303
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 503, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.412,42
Desconto de 42,0% • R$ 2.091,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 62.587,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento em Santa Cruz é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. É a chance definitiva de sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro pagando um valor totalmente acessível. O grande destaque está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 149.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.412,42 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao preço de mercado. Esse valor expressivamente abaixo da avaliação garante uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.73 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702907303
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.091,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 503, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261732 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723809 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702907303)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702907303, é de R$ 86.412,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.587,58. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.091,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702907303 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702907303), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702907303?
Para o imóvel Ref. 1787702907303, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702907303 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261732, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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