Ref. CAIXA: 8555535509106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535509106
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 206, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.115,69
Desconto de 41,3% • R$ 1.991,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 64.884,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Este apartamento no condomínio Parque Recanto da Serra, localizado em Santa Cruz, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto aproveita a infraestrutura de um condomínio pronto para te acolher. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 92.115,69 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita para quem busca pagar pouco na moradia ou ter um excelente retorno sobre o capital investido. Não deixe passar essa oportunidade de arrematar um patrimônio com valor superabaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.26 DE AREA TOTAL, 46.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535509106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.26 m² • Valor/m²: R$ 1.991,26/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 206, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | PARQUE RECANTO DA SERRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236373 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33941667 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535509106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535509106, é de R$ 92.115,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.884,31. Considerando a área de 46.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.991,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535509106 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535509106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535509106?
Para o imóvel Ref. 8555535509106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535509106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236373, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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