Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539760563

Ref. CAIXA: 8555539760563 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539760563

📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 104, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.358,84
Desconto de 46,4% • R$ 1.618,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.308,74
Economia: R$ 60.949,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento com alto potencial de rentabilidade, este apartamento no Condomínio Villaggio Ventura , em Santa Cruz, é o imóvel ideal! Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição funcional de espaço e a segurança de morar em um condomínio fechado com estrutura para o seu bem-estar. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para negociação, perfeito para quem quer morar bem na Zona Oeste do Rio de Janeiro sem comprometer o orçamento. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado pelo mercado por R$ 70.358,84 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 70.358,84 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo da avaliação oficial! Essa é aquela chance rara de adquirir um ativo gerando patrimônio imediato na compra ou garantindo parcelas acessíveis para sair do aluguel de vez. Oportunidades com esse nível de margem financeira e excelente liquidez costumam durar pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e garanta esta condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.47 DE AREA TOTAL, 43.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539760563
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.47 m² • Valor/m²: R$ 1.618,56/m²
Endereço CompletoAVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 104, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO VILLAGGIO VENTURA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 238290 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33943689
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539760563)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539760563, é de R$ 70.358,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.308,74), gerando uma economia direta de R$ 60.949,90. Considerando a área de 43.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.618,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539760563 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539760563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539760563?
Para o imóvel Ref. 8555539760563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539760563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238290, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539760563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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