Ref. CAIXA: 8555539760563
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539760563
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 104, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.358,84
Desconto de 46,4% • R$ 1.618,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.308,74
Economia: R$ 60.949,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento com alto potencial de rentabilidade, este apartamento no Condomínio Villaggio Ventura , em Santa Cruz, é o imóvel ideal! Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição funcional de espaço e a segurança de morar em um condomínio fechado com estrutura para o seu bem-estar. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para negociação, perfeito para quem quer morar bem na Zona Oeste do Rio de Janeiro sem comprometer o orçamento. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado pelo mercado por R$ 70.358,84 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 70.358,84 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo da avaliação oficial! Essa é aquela chance rara de adquirir um ativo gerando patrimônio imediato na compra ou garantindo parcelas acessíveis para sair do aluguel de vez. Oportunidades com esse nível de margem financeira e excelente liquidez costumam durar pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e garanta esta condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.47 DE AREA TOTAL, 43.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539760563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.47 m² • Valor/m²: R$ 1.618,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 2026, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGGIO VENTURA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 238290 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33943689 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539760563)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539760563, é de R$ 70.358,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.308,74), gerando uma economia direta de R$ 60.949,90. Considerando a área de 43.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.618,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539760563 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539760563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539760563?
Para o imóvel Ref. 8555539760563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539760563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 238290, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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