Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787700953390

Ref. CAIXA: 8787700953390 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787700953390

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 504, BL 13, LT 02, PAL 48732 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,47
Desconto de 44,4% • R$ 1.861,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.571,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Santiago II, localizado em Santa Cruz, destaca-se por um desconto inacreditável: com valor de avaliação fixado em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 83.428,47. Trata-se de uma margem de valorização imediata e expressiva, perfeita para transformar patrimônio em rentabilidade real ou conquistar a casa própria gastando muito menos. O imóvel oferece uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para trazer praticidade e aconchego ao dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance de ouro para adquirir uma propriedade em área residencial consolidada por uma fração do preço de mercado. Não deixe essa oportunidade passar — condições como essa no mercado imobiliário carioca costumam esgotar rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.48 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787700953390
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.861,41/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 504, BL 13, LT 02, PAL 48732
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL SANTIAGO II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 250501 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33787417
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700953390)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787700953390, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.861,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700953390 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700953390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700953390?
Para o imóvel Ref. 8787700953390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700953390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250501, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700953390) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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