Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708283660

Ref. CAIXA: 8787708283660 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708283660

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 107, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.203,72
Desconto de 44,4% • R$ 2.003,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 64.796,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, esta é uma daquelas oportunidades de ouro que raramente aparecem no mercado. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e aconchego para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição formal à chance real de sair do aluguel ou garantir uma rentabilidade excelente com locação na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 146.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 81.203,72. Isso significa comprar um apartamento completo com mais de 41% de desconto imediato e garantir um patrimônio valioso pagando muito abaixo do valor de mercado. É uma margem de lucro e economia expressiva que não aceita hesitação — entre em contato agora mesmo para entender como arrematar esta oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 64.13 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708283660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.003,05/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 107, BL 12
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259568 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34325522
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708283660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708283660, é de R$ 81.203,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.796,28. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.003,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708283660 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708283660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708283660?
Para o imóvel Ref. 8787708283660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708283660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259568, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708283660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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