Ref. CAIXA: 8787702075896
VENDA ONLINE
🔥 -64,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702075896
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 102, BL 18 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.477,93
Desconto de 64,6% • R$ 1.215,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 99.522,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Santiago II, no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem deseja morar bem com praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma transação consolidada ao conforto de um condomínio residencial estruturado, pronto para receber você ou seus futuros inquilinos. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 150.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 54.477,93 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível, perfeita para quem quer multiplicar patrimônio com um aporte acessível. Oportunidades com esse nível de desconto em Santa Cruz costumam durar pouco tempo no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702075896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.215,48/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3300, APTO 102, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTIAGO II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 250583 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 15700830000615 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702075896)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702075896, é de R$ 54.477,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.522,07. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.215,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702075896 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702075896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702075896?
Para o imóvel Ref. 8787702075896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702075896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250583, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702075896) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
