Ref. CAIXA: 8787710436142
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710436142
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 501, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.920,49
Desconto de 49,6% • R$ 1.354,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 54.079,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca imediatamente pelo valor inacreditável: por apenas R$ 54.920,49 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 122.000,00 . Isso significa comprar pela metade do preço de mercado , garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma margem de lucro incrível no Rio de Janeiro. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com potencial gigantesco, seja para reforma e revenda rápido ( fliping ), geração de renda passiva com aluguel ou para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que a região cobra. Oportunidades com esse nível de desconto são disputadas rapidamente no mercado imobiliário — garantir um ativo desses por esse valor é a decisão financeira ideal para transformar seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710436142
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.354,72/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 501, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261536 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34401463 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710436142)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710436142, é de R$ 54.920,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.079,51. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.354,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710436142 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710436142), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710436142?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787710436142, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710436142 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261536, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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