Ref. CAIXA: 8787703644266
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703644266
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 301, BL 15 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.207,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Rio de Janeiro para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro. Localizado no Residencial Santiago I , no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro reúne a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família, em um ambiente pronto para receber novos momentos. O grande destaque, no entanto, está no bolso: com valor de avaliação fixado em R$ 167.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.963,30 — uma economia inacreditável de mais de R$ 68 mil abaixo do valor de mercado (mais de 40% de desconto!). Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no orçamento ou para investir em um ativo com rentabilidade garantida na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.72 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703644266
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 2.207,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3100, APTO 301, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTIAGO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 256933 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33977935 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703644266)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703644266, é de R$ 98.963,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.207,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703644266 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703644266), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703644266?
Para o imóvel Ref. 8787703644266, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703644266 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 256933, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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