Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706761255

Ref. CAIXA: 8787706761255 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.21 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706761255

📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 503, BL 11 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 51.915,92
Desconto de 50,0% • R$ 1.201,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.832,30
Economia: R$ 51.916,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Riviera , localizado em Santa Cruz, oferece 2 quartos e 1 banheiro , combinando uma planta prática e funcional com o conforto que sua família merece. É a opção ideal para morar bem em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 103.832,30 , ele está sendo vendido por apenas R$ 51.915,92 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . Essa margem garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e retorno rápido para investidores. Garanta essa pechincha antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.21 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706761255
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.201,48/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 397, APTO 503, BL 11
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIVIERA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258787 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34265280
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706761255)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706761255, é de R$ 51.915,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.832,30), gerando uma economia direta de R$ 51.916,38. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.201,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706761255 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706761255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706761255?
Para o imóvel Ref. 8787706761255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706761255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258787, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706761255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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