Ref. CAIXA: 8787706851947
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706851947
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 102, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.983,03
Desconto de 52,2% • R$ 1.365,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.343,00
Economia: R$ 64.359,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Riviera , em Santa Cruz, é o achado perfeito. Com 2 quartos bem distribuídos e ambiente aconchegante, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família em um condomínio estruturado. A localização garante praticidade no dia a dia, reunindo a tranquilidade de um lar completo com a conveniência de estar no vetor de crescimento da Zona Oeste. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 58.983,03 — valor quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 123.343,00). Essa margem expressiva garante patrimônio imediato no momento da compra, seja para morar pagando extremamente barato ou para lucrar alto na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, não deixe essa margem de lucro passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706851947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.365,03/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 102, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258830 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706851947)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706851947, é de R$ 58.983,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.343,00), gerando uma economia direta de R$ 64.359,97. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.365,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706851947 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706851947), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706851947?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787706851947, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706851947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258830, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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