Ref. CAIXA: 8787709754063
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709754063
📍 RUA PROJETADA 1, N 115, APTO 301, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.856,89
Desconto de 42,9% • R$ 1.451,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 44.143,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro de Santa Cruz é uma escolha estratégica. Localizado em uma região em constante crescimento e com facilidade de acesso a transportes, comércio local e serviços essenciais, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para a rotina do dia a dia, combinando potencial de valorização e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa Economica Federal, a grande vantagem está na segurança jurídica da transação e nas excelentes condições de aquisição que esse modelo de negócio proporciona. Atualmente ofertado por R$ 58.856,89 , é a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel ou garantir uma rentabilidade atrativa com locação na Zona Oeste carioca. Garanta essa oportunidade antes que o mercado absorva este ativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.25 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709754063
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.451,82/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 1, N 115, APTO 301, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260282 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34363887 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 332) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709754063)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709754063, é de R$ 58.856,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.143,11. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.451,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709754063 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709754063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709754063?
Para o imóvel Ref. 8787709754063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709754063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260282, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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