Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715088290

Ref. CAIXA: 8787715088290 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715088290

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 409, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.440,88
Desconto de 52,5% • R$ 1.637,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 74.559,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade real de economia ou alto retorno no Rio de Janeiro! Este apartamento em Santa Cruz está precificado em apenas R$ 67.440,88 , o que representa um desconto impressionante de quase 47% em relação ao seu valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal com um custo de aquisição extremamente reduzido, perfeito para investidores que buscam excelente margem de lucro na revenda, rentabilidade com locação ou para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado. Localizado no tradicional bairro de Santa Cruz, o imóvel oferece uma posição estratégica na Zona Oeste do Rio de Janeiro, com acesso facilitado a comércios locais, serviços essenciais e transporte público. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel pagando uma fração do preço real ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta margem de segurança, esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco tempo disponíveis. Entre em contato e garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715088290
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.637,31/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 409, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264888 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32349599
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715088290)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715088290, é de R$ 67.440,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.559,12. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.637,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715088290 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715088290, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715088290?
Para o imóvel Ref. 8787715088290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715088290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264888, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715088290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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