Ref. CAIXA: 8787707273939
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707273939
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 507, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.762,71
Desconto de 42,1% • R$ 1.884,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.241,88
Economia: R$ 56.479,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade incrível para sair do aluguel ou conquistar seu próximo investimento no Rio de Janeiro! Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal, prático e acolhedor para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente acessível por apenas R$ 77.762,71 , ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria com previsibilidade financeira ou gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento. A grande vantagem de adquirir este patrimônio está na segurança de um processo transparente e no excelente custo-benefício para a região. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil de preço e facilidade de entrada costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e dê o primeiro passo para conquistar a sua chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.43 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707273939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 1.884,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 507, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259845 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34460667 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 320) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707273939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707273939, é de R$ 77.762,71 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.241,88), gerando uma economia direta de R$ 56.479,17. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.884,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707273939 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707273939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707273939?
Para o imóvel Ref. 8787707273939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707273939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259845, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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