Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707869335

Ref. CAIXA: 8787707869335 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707869335

📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 503, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 2.089,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade impecável para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Viva Vida Felicidade , em Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos , banheiro social e uma planta funcional pronta para receber seu toque pessoal. O grande destaque fica para as condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 147.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 86.063,06 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e valorização imediata no seu bolso. Por se tratar de uma oportunidade de retomada Caixa, você adquire um bem com excelente margem de segurança financeira, ideal para moradia própria com custo acessível ou para gerar renda passiva com locação na região. Imóveis com esse nível de desconto e localizados em condomínios estruturados costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa margem de lucro escapar — entre em contato para entender como dar o próximo passo e garantir esta unidade antes que mude de status!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.85 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707869335
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.089,42/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 55, APTO 503, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VIVA VIDA FELICIDADE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260097 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34577536
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707869335)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707869335, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.089,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707869335 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707869335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707869335?
Para o imóvel Ref. 8787707869335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707869335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260097, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707869335) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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