Ref. CAIXA: 8787709761493
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709761493
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 306, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 2.085,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e moradia própria. Com ambientes bem distribuídos, incluindo sala aconchegante, cozinha e banheiro social, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para você construir novos momentos com a sua família ou garantir a sua independência em uma região em constante crescimento e com amplo acesso a serviços e transporte. Além de ser uma excelente opção de moradia, esta é uma oportunidade estratégica para investidores que desejam ter um patrimônio rentável no mercado imobiliário carioca. Imóveis retomados oferecem um caminho seguro e acessível para quem quer sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização a longo prazo. Garantir um apartamento pronto para receber seus projetos por R$ 86.063,06 é o passo inteligente que faltava para o seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.51 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709761493
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.085,37/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 306, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260606 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32349599 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709761493)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709761493, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.085,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709761493 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709761493), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709761493?
Para o imóvel Ref. 8787709761493, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709761493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260606, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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