Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708963149

Ref. CAIXA: 8787708963149 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 55.71 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708963149

📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 304, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.440,35
Desconto de 49,3% • R$ 1.246,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 67.559,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar o primeiro imóvel ou para multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Riviera, em Santa Cruz, é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e a segurança que você procura no Rio de Janeiro, perfeitas tanto para uma rotina familiar aconchegante quanto para gerar renda garantida com aluguel. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 137.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.440,35 — uma economia incrível de 45% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de comprar um apartamento quitado por um preço infinitamente menor do que o praticado na região, garantindo margem de lucro imediata para investimento ou a realização do sonho da casa própria com parcelas que realmente cabem no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.38 DE AREA TOTAL, 55.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708963149
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.71 m² • Valor/m²: R$ 1.246,46/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 397, APTO 304, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIVIERA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 258740 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34264812
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708963149)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708963149, é de R$ 69.440,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.559,65. Considerando a área de 55.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.246,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708963149 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708963149), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708963149?
Para o imóvel Ref. 8787708963149, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708963149 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258740, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708963149) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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