Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709229660

Ref. CAIXA: 8787709229660 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709229660

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 402, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.436,15
Desconto de 51,0% • R$ 1.318,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 55.563,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números realmente falam por si: um apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, com preço de venda de apenas R$ 53.436,15 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 123.000,00 . Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com mais de 50% de desconto , perfeito para quem deseja sair do aluguel investindo muito pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Zona Oeste. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição prática e funcional, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, ideal para o dia a dia de uma jovem família ou casal. Santa Cruz vem se consolidando como uma região em constante desenvolvimento, garantindo excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Garantir um bem com esse nível de margem de lucro é um passo estratégico para transformar seu futuro financeiro ou conquistar a chave da casa própria com um investimento acessível de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709229660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.318,11/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 402, BL 12
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260942 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709229660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709229660, é de R$ 53.436,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.563,85. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.318,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709229660 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709229660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709229660?
Para o imóvel Ref. 8787709229660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709229660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260942, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709229660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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