Ref. CAIXA: 8787709229660
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709229660
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 402, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.436,15
Desconto de 51,0% • R$ 1.318,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 55.563,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números realmente falam por si: um apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, com preço de venda de apenas R$ 53.436,15 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 123.000,00 . Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com mais de 50% de desconto , perfeito para quem deseja sair do aluguel investindo muito pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Zona Oeste. Além do preço imbatível, o imóvel conta com uma distribuição prática e funcional, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, ideal para o dia a dia de uma jovem família ou casal. Santa Cruz vem se consolidando como uma região em constante desenvolvimento, garantindo excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Garantir um bem com esse nível de margem de lucro é um passo estratégico para transformar seu futuro financeiro ou conquistar a chave da casa própria com um investimento acessível de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709229660
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.318,11/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 402, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260942 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709229660)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709229660, é de R$ 53.436,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.563,85. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.318,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709229660 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709229660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709229660?
Para o imóvel Ref. 8787709229660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709229660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260942, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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