Ref. CAIXA: 8787709501866
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709501866
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 504, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.661,94
Desconto de 66,0% • R$ 1.323,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.048,77
Economia: R$ 104.386,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento de alto retorno em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira inacreditável: com valor de venda fixado em R$ 54.757,30 , ele está listado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 158.048,77). Uma margem de desconto de mais de 65% que garante valorização imediata e segurança na compra de um imóvel retomado da Caixa. Perfeito para morar com praticidade ou para rentabilizar com locação na zona oeste carioca, o imóvel oferece a planta ideal para famílias que valorizam conforto e economia. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de lucro não ficam disponíveis por muito tempo — o momento de arrematar um excelente patrimônio pagando uma fração do valor de mercado é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709501866
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.323,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 504, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260933 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709501866)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709501866, é de R$ 53.661,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.048,77), gerando uma economia direta de R$ 104.386,83. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.323,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709501866 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709501866), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709501866?
Para o imóvel Ref. 8787709501866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709501866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260933, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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