Ref. CAIXA: 8787709308560
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709308560
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 106, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.280,07
Desconto de 47,0% • R$ 1.634,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 58.719,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço! Localizado no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca segurança financeira e um excelente custo-benefício. Com valor de avaliação de R$ 125.000,00 e sendo vendido por apenas R$ 66.280,07, você garante de cara um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor real de mercado — margem de lucro garantida seja para revender, alugar ou morar. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você aproveita uma das condições de compra mais vantajosas da região, ideal tanto para investidores que querem rentabilizar o patrimônio quanto para famílias que desejam sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso. Não deixe para depois: oportunidades com uma margem de desconto tão alta em Santa Cruz costumam vender rápido. Entre em contato para entender como arrematar esse imóvel com segurança e transformar esse excelente desconto na sua próxima grande conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709308560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.634,93/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 106, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260271 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34363770 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709308560)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709308560, é de R$ 66.280,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.719,93. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.634,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709308560 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709308560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709308560?
Para o imóvel Ref. 8787709308560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709308560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260271, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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