Ref. CAIXA: 8787709691533
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709691533
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 408, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.379,82
Desconto de 48,1% • R$ 1.588,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 59.620,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um excelente retorno financeiro com este apartamento em Santa Cruz, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca o conforto da moradia própria ou deseja lucrar no mercado de locação. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e transporte público, tornando-se uma opção altamente atrativa para quem quer viver bem ou investir com segurança. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é a sua oportunidade financeira agressiva: ele está à venda por apenas R$ 64.379,82 , enquanto o seu valor de avaliação real é de R$ 124.000,00 . Isso significa que você adquire o apartamento com quase 50% de desconto , garantindo uma valorização patrimonial imediata no momento da compra. Seja para sair do aluguel ou para revenda futura, esta é a chance perfeita de investir pouco dinheiro em um ativo real e com alto potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.13 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709691533
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.588,06/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2000, APTO 408, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259433 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34324004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709691533)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709691533, é de R$ 64.379,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.620,18. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709691533 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709691533, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709691533?
Para o imóvel Ref. 8787709691533, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709691533 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259433, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709691533) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
